Рубрики
Услуги

Отделочные работы

Последним этапом перед сдачей дома заказчику выступает отделка дома снаружи и внутри. «Иван-Строй» выполняет все необходимые работы по устройству фасада, монтажу окон и дверей, черновому и чистовому ремонту помещений в соответствии с проектом и пожеланиями заказчика.

Фасадные отделочные работы могут включать в себя оштукатуривание и окрашивание, если для оформления дома выбран «мокрый фасад». В другом случае используется навесной вентилируемый фасад, отделка доской или декоративными панелями. В третьем, когда дом построен из кирпича или дерева, фасадные работы не требуются вовсе.

Внутри дома отделка является важнейшей составляющей для комфортного проживания. Эти работы мы выполняем аккуратно и тщательно, контролируя качество на каждом этапе.

Вот основные виды работ, которые мы выполним в ходе черновой и чистовой отделки:

  • монтаж перегородок между помещениями дома;
  • оштукатуривание стен и потолков;
  • изоляция помещений от проникновения холода, влаги, для уменьшения звукопроницаемости;
  • устройство лестниц,
  • обустройство ниш, арок, ограждений,
  • укладка плитки и мозаики в помещениях с повышенной влажностью (санузел, баня, бассейн, кухня),
  • окраска стен, поклейка обоев,
  • оформление потолков (многоуровневые, натяжные и т. п.),
  • устройство стяжки на полу, монтаж «теплых полов» и напольного покрытия (дерево, паркет, ламинат, камень, плитка),
  • установка сантехники, электророзеток, выключателей, вентрешеток.

Все отделочные работы мы производим по строительным нормам, выдерживаем необходимые сроки для того, чтобы штукатурка и клеящие материалы высохли, набрали рабочую прочность.

Выбор материалов, разумеется, за домовладельцем, но мы всегда посоветуем то, что лучшим образом подойдет для отделки конкретных видов стен и перекрытий. Из ряда аналогов мы можем подобрать самые лучшие марки отделочных материалов, которые будут долговечны и экологичны.

В зависимости от вида отделки и используемых материалов, цена отделочных работ коттеджа может значительно варьироваться. Однако, в смете работ мы рассчитываем стоимость работ и материалов максимально подробно, чтобы заказчик понимал, за что он платит. Благодаря комплексному подходу и нацеленности на качественный результат, отделочные работы в компании «Иван-Строй» становятся дешевле, чем найм нескольких рабочих или бригад разной специализации.

«Иван-Строй» — мы строим качественные дома для комфортной жизни!

Рубрики
Услуги

Устройство кровли

После возведения стен наступает следующий ответственный этап строительства — устройство кровли частного дома. В капризном приморском климате надежная крыша является гарантом для последующего комфортного проживания. Поэтому мастера компании «Иван-Строй» уделяют выбору кровельных, несущих и изоляционных материалов немало внимания.

Для частного дома можно подобрать любой вид кровли. В зависимости от проекта и его сметы это может быть:

  • мягкая кровля.
  • керамическая или металлочерепица.
  • металлическая кровля,
  • цементно-песчаная кровля.

Современные материалы для кровли разнообразны, и в большинстве своем довольно качественные. На многие виды кровельных изделий гарантия производителя может быть продолжительностью до 30 лет. Но кровельное покрытие — это лишь малая, хоть и видимая снаружи часть работ и материалов.

Не менее важны такие части крыши, как несущая система (стропила) и защита от влаги и теплопотерь. Только грамотный и комплексный подход к устройству кровли загородного дома, который применяют в компании «Иван-Строй» может обеспечить качественный результат.

В чем же главные показатели хорошей кровли? Перечислим:

  • крыша водонепроницаема, под кровлю не попадает влага,
  • в «пироге» кровли и под ней сделаны вентзазоры, которые не допускают образование конденсата,
  • несущие конструкции рассчитаны на ветровые и снеговые нагрузки, характерные для местного климата,
  • материалы крыши устойчивы к колебаниям температур и ультрафиолету,
  • предусмотрена техническая возможность для проведения ремонтных работ на крыше и очистке её от мусора.

Монтаж кровли частного дома мы обычно выполняем в небольшие сроки, в среднем, за 3-4 дня. Материалы поднимаем на перекрытие дома вручную и автокраном, в работе используем профессиональный электроинструмент. Мастера тщательно контролируют качество балок и стропил, правильность их сборки, укладку изоляции и изоляционной пленки, особенно в местах перелома плоскости крыш и по углам кровли.

«Иван-Строй» производит кровельные работы в рамках договора на строительство частного дома под ключ. Также вы можете заказать ремонт кровли вашего дома или дачи. Мы выполняем работы ответственно и профессионально, даем гарантию качественного результата! Обращайтесь!

Рубрики
Услуги

Возведение стен

«Иван-Строй» выполняет строительство частных домов из самых популярных материалов. Мы делаем коттеджи из газобетонных блоков и кирпича, возводим каркасные дома, а также строим из бруса, бревна и других материалов.

Решение о выборе того или иного материала принимает домовладелец, исходя из своего вкуса, бюджета и особенностей участка. Если вам трудно подобрать подходящий вид стеновых материалов, то мы с радостью поможем в этом: подробно изучим все пожелания и всесторонне исследуем участок, чтобы предложить оптимальную технологию строительства.

Одним из наиболее универсальных материалов мы считаем автоклавные газобетонные блоки.

Их свойства позволяют решить сразу несколько задач для частного дома:

  1. Сделать стоимость дома разумной. Цена дома из газобетонного блока выходит ниже, чем кирпичного и некоторых других типов, благодаря низкой стоимости материала. Работа с блоками не требует применения техники, что также влияет на строительные затраты.
  2. Выполнить строительство быстро. Блоки из газобетона имеют большой размер и фиксируются специальным клеем, что позволяет возводить стены и перегородки с высокой скоростью. Всего за полчаса можно легко собрать 1 квадратный метр стены.
  3. Сохранять тепло в доме. Низкая теплопроводность — ключевое преимущество газобетона. Например, стена из блоков толщиной 35 см задерживает столько же тепла, сколько кирпичная стена толщиной 60 см.
  4. Формировать индивидуальный облик дома. Газобетонные блоки легко обрабатывать, придавая им нужную форму. Поэтому дом из блоков может иметь интересные решения, например, эркеры.
  5. Обеспечить безопасность жильцов. Газобетонный блок относится к негорючим материалам. Кроме того, он гигиеничный и экологически безопасный, если произведен по технологии.

Как и других стройматериалов, есть у газобетона и недостатки, но в большинстве случаев он является самым оптимальным вариантом. Тем не менее, мастера «Иван-Строй» грамотно работают и с другими видами стеновых материалов и перекрытий —  кирпичом, деревом, бетоном. Несущие конструкции, утеплитель, ветрозащита, материалы для отделки фасада — для каждой из задач мы выберем наиболее эффективное решение.

Возведение стен для частного дома производится в строгом соответствии с проектом и под надзором прораба. Мы ведем строительство максимально прозрачно: каждый этап работы фиксируем фотосъёмкой и контролируем измерительными инструментами.

Обращайтесь в компанию «Иван-Строй», заказывайте строительство коттеджей, дач, бань под ключ и наслаждайтесь жизнью в собственном красивом и эффективном доме!

Рубрики
Услуги

Устройство фундаментов

«Иван-Строй» предлагает услуги по монтажу фундамента для частного дома. Этот комплекс работ мы производим как при возведении дома под ключ, так и в качестве отдельного заказа.

В перечень работ по устройству фундамента от «Иван-Строй» входят следующие этапы:

  • Проведение геодезической съемки и расчет перепада уровня на участке.
  • Разбивка плана дома на месте строительства, разметка осей и внешних границ фундамента.
  • Проведение земляных работ — устройство траншей, котлованов или скважин, в зависимости от выбранного типа фундамента.
  • Работы по утеплению и гидроизоляции.
  • Устройство точек ввода инженерных коммуникаций в дом.
  • Монтаж фундамента.

Наши работники обладают опытом устройства всех распространенных типов фундамента для загородного дома. Среди них:

  • столбчатый,
  • свайный,
  • ленточный мелкозаглубленный,
  • плитный.

Фундамент выбирается, исходя из материала стен и перекрытий будущего дома, а также из типа грунта на участке и уровня грунтовых вод. Рассмотрим вкратце популярные виды оснований:

Столбчатый или свайный фундамент

Столбчатый или свайный фундамент потребуют относительно немного стройматериала и земляных работ.  В первом случае необходимо обустроить скважины для установки столбов (деревянные, кирпичные, бетонные), во втором — забурить или забить сваи. Это самые доступные по цене виды оснований, которые часто применяются в строительстве дач, бань, хозяйственных построек и каркасных домов.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент требует больше внимания. В этом случае с помощью экскаватора мы делаем траншеи, в соответствии с проектом, производим отсыпку, устанавливаем опалубку и арматуру, заливаем бетон. На выходе получается бетонный каркас, который примет на себя нагрузку от несущих стен и внутренних перегородок коттеджа. Это один из самых популярных видов фундамента, который подойдет под большинство технологий строительства.

Плитный фундамент

При монтаже плитного фундамента мы производим выемку грунта, чтобы сделать котлован небольшой глубины. Затем устраиваем гравийно-песчаную подушку, монтируем опалубку и собираем арматурный каркас. В результате на участке формируется монолитная плита, которая и служит основанием для дома. Из-за расхода материалов этот вид основания получается довольно дорогим, но обладает отличными характеристиками по прочности, теплоэффективности, долговечности.

«Иван-Строй» выполнит работы по монтажу фундамента для загородного дома качественно, профессионально и со знанием дела! Если вы решили строить дачу, коттедж, баню, то обращайтесь к нам, мы поможем с выбором материалов, подскажем, где можно сэкономить, а где лучше вложить побольше средств, чтобы результат строительства служил вам безупречно!

Рубрики
Услуги

Инженерные системы

Любой домовладелец мечтает, чтобы его дом был комфортным и благоустроенным. Однако, коммунальная инфраструктура в большинстве мест, где ведется загородное строительство, оставляет желать лучшего. Поэтому пока централизованная канализация, тепло- и водоснабжение остаются в далёких планах развития муниципалитетов, свой дом можно оснастить автономными инженерными системами.

Компания «Иван-Строй» занимается устройством систем водоснабжения и канализации для индивидуальных жилых домов во Владивостоке и других городах Приморья.

Мы выполним:

  • обустройство скважин для подачи воды,
  • подготовку и установку септиков различных типов,
  • обеспечение дренажа на участке,
  • устройство траншей и прокладку наружных трубопроводов,
  • ввод инженерных коммуникаций в дом,
  • разводку трубопроводов в помещениях.

Инженерные работы мы производим как в рамках строительства коттеджа под ключ, так и по отдельным заказам от домовладельцев.

Мастера «Иван-Строй» работают в отрасли более 10 лет, и поэтому могут компетентно рассказать о преимуществах и недостатках того оборудования, которое есть на рынке. Мы проконсультируем вас обо всех нюансах, связанных с септиками, насосами, трубами и поможем выбрать наиболее надёжный и экономичный вариант для каждого конкретного проекта.

При обустройстве инженерных систем мы производим все необходимые работы: подготовку траншей и колодцев, прокладку трубопроводов, укладку бетонных колец в скважины на воду и для септика. Большое внимание уделяем гидро- и теплоизоляции, ведь в условиях приморского климата защита систем от промерзания и колебания уровня грунтовых вод должна быть максимально эффективной.

Цена на инженерные системы для загородного дома складывается из того, какие работы нужно выполнить, поэтому от проекта к проекту может существенно различаться. В компании «Иван-Строй» мы рассчитаем стоимость инженерных систем с учётом потребностей домохозяйства, особенностей грунта на участке, глубины бурения и предпочитаемых стройматериалов. В любом случае, мы найдем подходящее решение даже для ограниченного бюджета, чтобы приблизить условия проживания в доме или на даче к комфорту городского жилья.

«Иван-Строй» выполняет строительство загородного дома профессионально, тщательно и с ответственностью за результат! Обращайтесь в нашу компанию, если хотите обзавестись надежным, экономичным и долговечным домом.

Рубрики
Услуги

Подготовительные работы

«Иван-Строй» предлагает услуги строительства под ключ, обеспечивая выполнение всех этапов. Первым из них является проведение подготовительных и земляных работ на участке.

Во Владивостоке и других районах Приморского края, этот вид работ требует особого внимания. Уровень грунтовых вод, тип грунта, уклон участка — это далеко не полный перечень нюансов, на которые нужно обратить внимание. Строители из «Иван-Строй» имеют более чем 20-летний опыт работы по возведению частных домов в Приморье и знают всё о местных особенностях рельефа и характеристик грунта.

Мы начинаем подготовительные работы с расчистки участка под застройку. В эти работы входит:

  • вырубка деревьев и кустарников, которые помешают строительству,
  • корчёвка пней,
  • снос старых домов, разборка заборов и других строений.

Иногда сооружения на участке можно временно использовать в строительных целях, например, для размещения стройматериалов и оборудования. Тогда мы приспосабливаем их под эти задачи.

После того, как участок расчищен, наши работники выполняют вертикальную планировку, организуют водоотвод и при необходимости перекладывают существующие инженерные сети. Также мы устанавливаем временное ограждение и размещаем бытовку для пребывания рабочих на объекте.

Земляные работы

Выполнив подготовительные работы, работники «Иван-Строй» приступят ко второму этапу. Объем земляных работ, который будет произведен, связан с типом фундамента будущего дома. В большинстве случаев, когда возводится основание из бетона, перечень земляных работ включает в себя:

  • исполнительную съемку, разбивку и вынос осей,
  • снятие почвенного слоя и выемку грунта для формирования траншей и котлована,
  • вывоз лишнего объема грунта с участка,
  • обратная засыпка грунта,
  • выравнивание и трамбовка площадки.

В своей работе мы используем строительную технику: экскаватор, грузовик, каток, бульдозер. Для бурения отверстий под сваи и скважин применяем машину с буровой установкой.

Цена земляных работ обычно рассчитывается на основе количества кубометров грунта, с которым нужно работать. Кроме того, на стоимость могут повлиять: время года, сложность грунта и рельеф участка, объем дополнительных работ. Так или иначе, стоимость подготовительных и земляных работ прописана в смете, которую подготовит для вас наш специалист.

Обращаясь в «Иван-Строй», вы можете быть уверены в профессиональном выполнении подготовительных и земляных работ, а также в их полном соответствии строительным нормам и проектной документации!