Малоэтажное строительство в Приморском крае | ИванСтрой Владивосток
Дачные и садовые домики: нюансы строительства
Какой дачный домик можно построить на своём участке?
Возведение жилья в садовом некоммерческом товариществе – это отличный вариант для строительства уютного дома, в котором найдётся место как для хранения садового инвентаря, так и для отдыха. Рассмотрим нюансы строительства дачных и садовых домиков из панелей.
Строительство садового дома на территории СНТ
Существует ряд регламентированных нормативов и правил при возведении построек в СНТ:
Возведение жилья допускается на определённых территориях, отведенных под сельскохозяйственные работы, также под земли, находящиеся в границах населенных пунктов. Запрещается возведение зданий на землях лесного или водного фонда, а также на землях промышленного назначения.
Жилой дом в СНТ возводить нельзя. Допустимо возведение дачных и садовых домиков для временного проживания, такие проекты строительства нужно согласовать с членами товарищества. Также коллектив садоводческих объединений самостоятельно занимается проведением жилых коммуникаций (свет, вода, газ) до своих участков.
Основные нюансы при застройке участка в СНТ в Приморье
Когда соседи и госорганы дадут своё добро, нужно составить план участка согласно Градостроительного кодекса. Специалисты из Иван-Строй могут разработать план участка под любой запрос. Мы учтем все санитарно-бытовые требования, соблюдая закон.
В частности, рекомендуется соблюдать следующие расстояния:
- Между вашим домом и границей участка — от 3 метров
- От своего и соседского дома и туалетом – от 12 метров
- Между жилым домом и колодцем должно быть от 8 метров
- Подсобные сооружения должны располагаться от межи на расстояние от 1 метра
- Между птичником или хлевом и соседским наделом необходимо сохранять расстояние от 4 метров.
Данные расстояния фиксированы и их нельзя уменьшать, при определенных требованиях можно обращаться к отступлениям, указанным в СНиП.
При строительстве дачного домика необходимо поддерживать тесное взаимодействие с соседями для поддержания хороших отношений, сохранении комфорта и взаимного уважения в СНТ.
Какие выгоды строительства дачного дома из панелей на участке?
Каркасные дома, обшитые панелями, считаются одними из самых бюджетных и доступных вариантов строительства дачных домов. При строительстве можно применять деревянные материалы: брус – для каркаса, ДСП – для обшивки стен.
Преимущества деревянных материалов:
- Экологически чистый продукт, не оказывающий вредное воздействие на экологию
- Удобство и быстрота проектирования
- Не требуется сложная отделка и масштабная разработка фундамента
- Экономичные и доступные материалы
- Хороший срок возведения жилья без потери качественных свойств.
