Малоэтажное строительство в Приморском крае | ИванСтрой Владивосток
Этапы сноса старых домов
Как подготовиться, и какие есть этапы сноса старого дома.
К сожалению, не каждый старый дом подлежит реставрации. В такие моменты наиболее рациональным решением может стать снос старого здания, чтобы на его месте построить новый удобный и функциональный дом.
В этой статье мы рассмотрим, как правильно подойти к решению этого вопроса.
Подготовка к сносу старого дома
Когда вы решаете снести старый дом на своем участке, сразу появляется вопрос: А нужно ли мне какое-то разрешение, чтобы снести его? Краткий ответ — это нет, не нужно.
Для начала вам потребуется провести отключение постройки от всех коммуникаций: вода, газ, электроэнергия. Для этого нужно подать обращение в местную организацию ресурсоснабжения. От вас потребуется только предоставить необходимые документы и дать сотрудникам доступ к объекту.
После отключения дома от инженерных сетей владелец должен подать уведомление о сносе. Для этого можно обратиться в местные органы самоуправления, местное отделение МФЦ или сделать это дистанционно отправив его через портал Госуслуги.
После сноса нужно будет отправить повторное уведомление о сносе, а если дом стоял на кадастровом учете, то потребуется пригласить инженера, который зафиксирует факт демонтажа и дом можно будет снять с учета.
Как проводится снос старого дома
Сносить дом можно самостоятельно, но проще и безопаснее будет обратиться к специалистам, так как ряд работ не получится провести без профессиональной техники. Демонтаж старого дома можно разделить на несколько этапов:
- Начать стоит с вывоза того, что вы еще сможете использовать в дальнейшем: мебель, бытовая техника и т.д.
- После проводится демонтаж оконных и дверных проемов и демонтаж кровли
- Главным этапом можно считать разборку или снос основных конструкций дома: стены, полы, потолок. В зависимости от материала дома подбирают разный подход.
Деревянные дома можно попытаться разобрать, чтобы использовать сохранившееся материалы повторно. Но зачастую намного легче просто использовать бульдозеры и экскаваторы. Такая техника справляется с работами любой сложности.
- Завершительным этапом считается демонтаж старых коммуникаций и снос фундамента
Перед строительством нового дома останется только вывезти снесенный дом. Этим также занимается компания, сносившая дом. Строительный мусор вывозится и утилизируется на специальном мусорном полигоне.
Как безопасно снести частный дом в Приморском крае
Компания Иван-строй занимается как строительными работами, так и сносом старых домов под ключ. Наши специалисты помогут вам на всех этапах сноса старого здания: от отключения коммуникаций, до вывоза и утилизации строительных отходов. Как результат вы получите полностью подготовленный участок для любых дальнейших строительных работ.
Часто задаваемые вопросы о сносе дома
При сносе частного дома современное законодательство не требует согласия соседей. Единственное исключение — это на дом оформлена долевая собственность. Тогда на снос постройки должны дать согласие все совладельцы.
Если ваш дом не стоит на кадастровом учете, то перед строительством будет достаточно только отключить от него подведенные коммуникации. Когда специалисты отключат их, можно сразу приступать к сносу старого здания.