Малоэтажное строительство в Приморском крае | ИванСтрой Владивосток

Подготовка основания под фундамент частного дома

К чему приводят ошибки в подготовке основания под фундамент жилого дома

Сегодня поговорим о грубейшей ошибке, которую допускают недобросовестные строители. Это некачественная подготовка основания под фундамент жилого дома.

ошибки в подготовке основания под фундамент

Важно отметить, что результат подобной работы НЕВОЗМОЖНО исправить полностью. Деформацию дома, возведенного на таком основании, можно лишь пытаться «заморозить» и замаскировать с помощью внутренней отделки.

На фотографиях один из реальных объектов, на которые нас пригласили владельцы, чтобы специалист оценил его состояние и сделал заключение о ходе дальнейших работ.

Здесь отлично видно, к чему приводят нарушения в технологических процессах стройки. На стенах глубокие трещины, штукатурка местами осыпалась. Поврежден сам газоблок после осадки дома. На стенах глубокие трещины. Штукатурку местами вскрыли принудительно, чтобы оценить, насколько серьезные повреждения. Поврежден оказался сам газоблок после осадки дома.

Почему газоблок треснул?

  • Первая и очевидная причина – проблемы с основанием под фундамент.

На участке большой уклон. Бригада должна была снять плодородный слой почвы, сделать отвод воды, провести коммуникации, отсыпать участок скалой, предварительно проложив геотекстиль, хорошо пролить и утрамбовать породу, засыпать отсевом. В нашем случае, как минимум, видно, что дом плохо отсыпан. Зону по периметру нужно было увеличить еще на 1-1,5 метра. Кроме того, здесь должна быть подпорная стенка, но её по каким-то причинам не возвели.

  • Ещё одна возможная причина повреждений – стены выполнены с нарушением технологий.

Строители могли сделать неправильное армирование газоблоков, в худшем случае — не сделали его вовсе. П-образные перемычки у окон также могут быть неверно залиты. Правильная заливка — монолитная на ширину и толщину подоконника с запасом по 30 см с каждой стороны.

К сожалению, на данном этапе мы мало чем можем помочь владельцам дома. Лучший вариант – построить подпорную стенку и качественно отсыпать дом. Но от трещин в стенах это уже не избавит. Остаётся лишь надеяться, что трещины не сквозные. Иначе дом будет холодным, сырым и подвержен образованию грибка.

Компания «Иван-Строй» занимается строительством более 15 лет и готова присоединиться к вашему проекту на любом этапе.

Открыть диалог