Малоэтажное строительство в Приморском крае | ИванСтрой Владивосток
Фундамент – основной несущий элемент любого здания. Без качественного, технически правильно выполненного фундамента, срок службы здания будет органичен. Для того, чтобы выявить все ошибки на раннем этапе и избежать проблем в дальнейшем, необходимо проверить состояние фундамента после его возведения. На что стоит обратить внимание при проверке фундамента частного дома? Читайте далее.
Проверка состояния фундамента проводится для нескольких целей. Самая распространенная причина – проведение исследования для определения фактического износа фундамента в уже эксплуатируемом частном доме. Это позволяет своевременно принимать меры по реконструкции здания и предупредить преждевременный износ.
Еще одна важная задача, которую решает проверка фундамента частного дома – расчет предельной нагрузки при постройке зданий. Иначе говоря, стоит проверить, выдержит ли возведенный фундамент тот проект здания, который вы хотите реализовать, нет ли в фундаменте трещин или других повреждений основания.
Если в вашем построенном частном доме возникают следующие проблемы – с большой долей вероятности с фундаментом здания что-то не так:
Если вы проверяете фундамент после строителей, то они должны сдавать вам его под монтаж в очищенном виде – удалить всю опалубку, деревянные пробки и выступающую арматуру.
Следует обратить внимание на прочность фундамента. Лабораторные испытания прочности бетона производятся строителями, но приблизительное суждение о качестве бетона можно получить, ударяя по его поверхности слесарным молотком или острым зубилом. Хороший прочный бетон издает при ударе звонкий звук. Молоток практически не оставляет следов на поверхности хорошего фундамента, а легкая насечка зубилом дает слабые штрихи. При меньшей, но еще удовлетворительной прочности бетон издает глухой звук, молоток оставляет вмятины, а зубило насекает поверхность на глубину 1,1—1,5 мм.
Но, если молоток сильно вязнет в бетоне и от удара получаются вмятины с осыпающимися краями, или если зубило сравнительно легко режет и крошит поверхность, то такой фундамент под строительство дома не пригоден.
Визуально фундамент проверять лучше всего после зимнего времени, так грунт пройдет испытание на разморозку и заморозку. После первой зимовки строения выплывают все недочеты.
Для начала необходимо посмотреть на почву вокруг фундамента: если земля провалилось в каких-то местах, потрескалась или просела, то нужно задуматься, может быть, фундамент положили без предварительной проверки самой почвы.
Следующим действием будет проверка площади и ширины основания: чем больше она, тем, соответственно, давление меньше на грунт.
Наличие трещин в полу, стенах дома или другие какие-то отклонения позволяют говорить о том, что испорчено основание дома.
Солевые отложение на стенах фундамента или потеки на стенах подвала свидетельствуют о том, что гидроизоляция нарушена, или ее нет вообще. Необходимо дополнительно проверить гидроизоляцию, если она отсутствует – фундамент будет впитывать влагу.
Буквально за пару минут можно проверить пористость фундамента: насколько «провибрирован» (уплотнен) бетон. Чем меньше в бетоне пузырьков воздуха – тем он качественнее.
Необходимо, чтобы обязательно была сделана подложка под фундамент, например, под монолитную плиту следует выкладывать слой скалы и отсева. Для того чтобы произвести проверку, есть он там, нужно с боку от фундамента на 30-40 сантиметров в глубину и во внутрь откопать почву – так вы увидите, сделали ли строители подушку под фундамент.
Технологически, подложка под фундамент должна быть сделана определенным образом, чтобы в дальнейшем не возникало проблем. Вот, например, как возводится фундамент в компании ООО «ИванСтрой»:
Следующим этапом является определение качества материала, применяемого для постройки фундамента. Для фундамента принято использовать бетон марки 300, а лучше 400. При покупке пенобетона марки 600 – толщина стен должна доходить до 45 сантиметров, при выборе марки пенобетона 800 – толщина стен должна составлять не менее 68 сантиметров, а при использовании марки 1000 должна быть не менее 94 сантиметров.
В нашей практике был случай, когда команду ООО «ИванСтрой» вызывали на достройку объекта в Приморском крае, в пригороде Владивостока. В проекте был предусмотрен монолитный фундамент, но после изучения фундамента, заложенного предыдущими строителями, выяснилось, что технологически он выполнен неправильно и его нельзя использовать для постройки дома. Ошибки строителей стоили заказчику полного демонтажа старого и монтажа нового фундамента под дом, что было достаточно дорого, но позволило построить дом, который будет служить семье клиента поколениями.
Давайте обсудим ваш проект: