Малоэтажное строительство в Приморском крае | ИванСтрой Владивосток

Малоэтажное строительство домов в Приморском крае
Дома под ключ | Фундаменты | Заборы

Малоэтажное строительство домов в Приморском крае
Дома под ключ | Фундаменты | Заборы

В зависимости от уровня износа крыши будет приниматься решение об объеме предстоящих работ. Это могут быть капитальные работы, локальная починка или полная замена. Чем старее частный дом, тем сильнее может быть изношена ваша крыша.

Прежде всего необходимо провести анализ состояния кровельного покрытия, стропил, конькового прогона и стоек, качество гидроизоляционного слоя. Проверить на наличие плесени, которая сигнализируют о наличии постоянной повышенной влажности под вашей крышей.  

Места протечки крыши можно определить во время дождя. Далее производят наружный осмотр, проверяют целостность конька и его гидроизоляцию. Одни из наиболее уязвимых мест — места примыканий кровли к водосточным трубам.

Далее проверяют целостность карнизной доски и самого карниза. Каналы для вентиляции и элементы водосточной системы часто забиваются мусором.  Также осматриваются все воронки, желоба и водосточные трубы. Проверяется кровля на наличие механических повреждений (сколов, дыр, вмятин).

Проверка скатной крыши может доставить некоторую трудность. На такой крыши поврежденная плитка и место протечки может быть в разных местах.

Причины протечки крыши:

Ремонт стропильной системы

Ремонт стропил следует проводить своевременно, на этой системе держится вся нагрузка от снега, потоков дождевой воды и ветра, да и сам кровельный материал. Производится ряд работ:

  1. Снятие обшивки на повреждённом участке.
  2. Снятие утеплителя и кровельного покрытия.
  3. Разбор обрешетки.
  4. Зачистка стропильной опоры.
  5. Установка усиливающей накладки или пруткового протеза:

      6.  Обработка замененных участков антисептиком и пропитками.

Замена теплоизоляционного слоя и гидроизоляции

В случае протечки утеплитель может промокнуть и его теплоизоляционные свойства нарушатся. 

Кровля состоит из:

Кровля

Замена утеплителя:

  1. Снятие обшивки внутри дома до пароизоляционного слоя.
  2. Влажные плиты теплоизоляции меняют на сухие.
  3. Проверяют целостность гидроизоляции.
  4. Заменяют гидроизоляцию при необходимости.

Виды дефектов у кровельных покрытий

Металлочерепицу необходимо ремонтировать в случае прогибов кровли, наличия ржавчины на листе и отсутствие краски. Лист достаточно просто снять с крепления саморезов и заменить на новый.

Стальная фальцевая кровля со временем может прогнить, её лакокрасочное покрытие повреждается, появляются большие зазоры. Зазоры достаточно закрыть с помощью силиконового герметика. Места повреждения лакокрасочного покрытия нужно зачистить, обезжирить и покрыть новой эмалью. Прогнившие участки кровли можно закрыть заплатками с фальцевыми соединениями.

фальцевая кровля

Глиняная черепица обычно скалывается или лопается. Для замены нужно снять поврежденные элементы и соседние плитки. Сначала снимаются верхние плитки, затем — боковые. Кладётся новая плитка и проверяется герметичность швов.

глиняная церепица

Битумная черепица имеет особенность осыпания гранулята, кровля может исхудать и пропускать воду. При наличии небольших трещин их можно заклеить. В случае, когда трещин в кровле большое количество — производят замену целого листа черепицы.

битумная черепица

Шифер восстанавливают грунтовой смесью при наличии небольших повреждений. Для этого очищают крышу щеткой и водой и наносят специальный акриловый грунт, которым замазываются трещины. Этот грунт имеет хорошую атмосферостойкость, обладает водоотталкивающими свойствами. При наличии крупных повреждений лист шифера меняют полностью.

крыша шифер

Водосточная система часто подвержена засору листвой или ветками, мусором, который занес ветер. Водосток может протекать, когда нарушена герметичность соединений резиновых уплотнителей.

Для систем из пвх:

Для систем из металла:

Стыки вентиляции и дымоходов. Отсутствие в стыках данных мест герметичности позволяет воде с крыши попадать внутрь, со всеми вытекающими последствиями. Для того, чтобы это избежать, все места выхода вентиляции, дымохода, антенн и мансардных окон необходимо замазывать кровельным клеем.

герметик

Ремонт крыши — одной из важнейших частей дома, стоит осуществлять по всем правилам пожарной и технической безопасности. Рекомендуется обращаться к специализированным компаниям, которые занимаются ремонтом и восстановлением домов.

Компания Иван-Строй имеет штат специалистов, занимающихся кровельными работами, мы осуществляем монтаж крыши со всеми материалами — от шифера до композитной кровли. Мы предлагаем и разрабатываем планы по реконструкции частного дома, проводим ремонт фундамента, производим замену обычного пола на тёплый пол. Наши услуги направлены на улучшение качества и комфорта жизни в вашем доме.

Открыть диалог