Малоэтажное строительство в Приморском крае | ИванСтрой Владивосток

Малоэтажное строительство домов в Приморском крае
Дома под ключ | Фундаменты | Заборы

Малоэтажное строительство домов в Приморском крае
Дома под ключ | Фундаменты | Заборы

Каждый, кто сталкивается с вопросом строительства собственного частного дома задается вопросом – что послужит основанием дома, или, иначе говоря – какой фундамент выбрать для строительства своего дома? В этой статье мы разберем основные виды фундаментов и обозначим условия, которые стоит учитывать при выборе фундаментов. Отдельно отметим, что в климатических условиях Приморского края, в разных районах необходимо использовать разные типы фундаментов, исходя из особенностей грунта и конструктивных особенностей планируемого дома.

Основные типы фундаментов для загородного дома

Ленточный фундамент

В роли ленты в таком фундаменте выступает монолитная или собранная из железобетонных блоков конструкция. Как правило, основания такого типа делают для массивных зданий из бетона, кирпича, либо для деревянных домов с большими габаритами. Дополнительно, ленточный фундамент применяют при возведении сооружений и заглубленным цоколем или подземным гаражом.

В зависимости от структуры грунта на участке будущей застройки различают мелкозаглубленный и заглубленный вид основания. Первый применяется при возведении домов на прочных грунтах с удаленным залеганием грунтовых вод. Второй — на слабопучинистых и подвижных почвах.

Столбчатый фундамент

Эта категория оснований включается в проекты малоэтажных зданий щитовой конструкции. Они эффективны и при сооружении помещений из бревен, профилированного бруса и оцилиндрованного бревна.

Используются столбчатые фундаменты в строительстве домов, в которых не предусмотрены подвальные помещения и цокольные этажи.

В качестве столбов как правило выступают вертикальные конструкции из железобетона, кирпича, бутобетона, расположенные по периметру будущего сооружения в местах с максимальной нагрузкой — на углах и в месте пересечения или примыкания несущих конструкций.

Столб может быть прямой или ступенчатый, сборный или монолитный. Более экономный – ступенчатый.

Заливается в 2-3 приема, в зависимости от размера подошвы, с уменьшением размера на каждом приеме. Рандбалки могут быть металлическими, ж/бетонными, под деревянное здание можно использовать брус. Такие типы основания выгодны в бюджетном отношении — их смета в полтора, а то и два раза экономичнее сметы ленточных фундаментов.

фундамент Владивосток

Монолитный фундамент (фундамент плитного типа) – в данном случае основой конструкции является монолитная плита из железобетона. Железобетонные плиты для легких малоэтажных конструкций принято использовать в регионах с большим коэффициентом проседания грунта, а также в сейсмически нестабильных зонах, на участках с пучинистыми грунтами и высоким залеганием горизонта грунтовых вод. Плитные основания превосходно выдерживают усиленные нагрузки с вертикальным и горизонтальным вектором.

В сравнении с предыдущими типами основания, плиты фундамента для малоэтажного строительства обходятся значительно дороже, учитывая стоимость бетона и армирующих материалов.

фундамент для коттеджа Владивосток

Свайный фундамент

Чрезвычайно популярен за счет своей универсальности и стоимости, но подходит не для всех типов грунта. К его достоинствам можно отнести надежность, универсальность, малую затратность по цене материалов и незначительный объем земляных работ. Применяется почти на всех почвах за исключением скальных пород и вечной мерзлоты.

фундамент для загородного дома Владивосток

Какой фундамент выбрать для строительства частного дома?

Для малоэтажного строительства важно подбирать фундамент исходя из двух параметров – особенности грунта на участке и конструкция будущего дома. Вот несколько общих рекомендаций по выбору фундамента:

  • Если участок имеет большой перепад по высоте, то имеет смысл применить ленточный фундамент глубокого заложения или винтовые сваи с ж/б ростверком.
  • Для участков с высоким уровнем грунтовых вод (выше 150 см) лучше выбрать свайный вариант.
  • В случае если архитектурно-планировочным решением предусмотрен подвал или цокольный этаж, то выбирать надо ленточный фундамент глубокого заложения. Но необходимо учесть, что высокий уровень грунтовых вод и сезонная верховодка потребуют более сложных и дорогостоящих решений по гидроизоляции подземной части.
  • Фундаменты мелкого заложения более экономичны, но не пригодны на пучинистых грунтах, а также имеют более низкую температуру в подпольном пространстве (последнее касается и свайных фундаментов).
  • В районах с вечной мерзлотой надо думать не о пучении грунтов, а об оттаивании основания в тёплый период года.

В заключение – каждый отдельный случай строительства должен быть согласован со специалистом! Лучше не просто прочитать статью в интернете, а вызвать специалиста компании по малоэтажному строительству и рассказать ему о том, какой дом хочется, показать участок. В этом случае ваш фундамент абсолютно точно будет подходить к дому вашей мечты, и при его дальнейшем возведении не возникнет никаких проблем.

С уважением, команда строительной компании «Иван-Строй»

Открыть диалог