Малоэтажное строительство в Приморском крае | ИванСтрой Владивосток
Сырость и конденсат в частном доме – анализ причин появления и инструкция как избавиться
Стойкий запах болота, плесень на стенах, конденсат в доме, отваливающаяся штукатурка или краска, влажные обои, ковролин и постельное белье – все это указывает на сырость в доме.
Сырость в доме провоцирует такое явление как конденсат. Перенасыщенный влажностью воздух встречается с холодной поверхностью и образуются капельки воды. Причины появления влаги могут быть самыми разными, от неправильной установки стеклопакетов до плохой вентиляции. Давайте разберем основные причины.
Причины появления сырости в частном доме
Выделяют два вида сырости – проникающую и восходящую сырость.
Проникающая сырость появляется, когда её приносит влажный воздух с улицы. Часто это может происходить по причине износа и дефектов самого здания.
Первый признак проникновения сырости появляется после сильного ливня. Обнаружить его можно, где угодно, даже на некотором расстояния от фактической протечки.
Факторы проникающей сырости:
- Сырость на потолке верхнего этажа дома может появиться из-за сломанной или шатающейся черепицы на крыше или от поврежденного верхнего ряда кладки стен.
- Сырость на потолке, идущая разводами от стены над камином (от выступающей части камина), как правило появляется при нарушении гидроизоляции в местах примыкания элементов кладки кирпича или же от возникновения в этой кладке трещин по швам.
- Если пятна сырости находятся на стенах под потолком верхнего этажа, посмотрите, не забились ли грязью и не сломались ли водосточные желоба или трубы, а также обратите внимание на слой опавших листьев на крыше.
- Если сырость расходится по всей стене – проверьте, не треснули ли кирпичи в кладке, и не слишком ли пористая у них поверхность.
- Отдельные пятна сырости на стенах могут возникнуть как следствие повреждения расшивки, а также образования трещин в штукатурке (большие пятна сырости) или из-за нарушения цементной стяжки, закрывающей анкерные связи в пустотелой стене (маленькие пятна).
Восходящая сырость — это явление, которое появляется как следствие воды, пропитавшей пол и стены. Как правило, она покрывает поверхность шириной до одного метра над уровнем земли. Проблема не исчезает даже в сухую погоду.
Для контроля сырости стоит регулярно осматривать гидроизоляционную прослойку вокруг стен и влагозащитную пленку на первом этаже. Строения, построенные более 10-15 лет назад могут не иметь ни того и не другого и, как следствие, вероятность распространения сырости в них значительно выше.
Как избавиться от сырости в доме
Чтобы устранить проблему сырости, стоит для начала разобраться, что именно привело к её появлению.
Вот наиболее популярные бытовые причины:
- «Бытовое» переувлажнение воздуха: не включаете вытяжку во время приготовления пищи, сушите постиранное белье в жилых помещениях, заливаете комнатные растения.
- Неполадки инженерных систем: плохое отопление (температура воздуха в квартире или доме не превышает 20°C), забитая вентиляция, протечки в канализации.
- Поступление влаги извне: щели в рамах, подтапливание дома талыми водами, дымоход заливает во время дождя.
- Ошибки при проведении строительных работ: некачественная гидроизоляция стен и потолка (или ее отсутствие вообще), неправильная установка стеклопакетов.
Еще одной из причин появления сырости и плесени в доме может быть неправильное утепление стен снаружи. Мы уже разбирали вопрос утепления стен в отдельной статье, и хотели бы отметить, что использование неправильных материалов, не пропускающих влагу на невентилируемом фасаде, приводит к тому, что конденсат, точка росы, оказывается внутри помещения и материал стен начинает напитывать влагу.
Вторая большая причина появления плесени и сырости – неправильная система вентиляции, про неё мы уже говорили подробно ранее.
Профилактика сырости и конденсата в частном доме
Приводим основные советы по профилактике сырости и конденсата в помещениях частного дома. Большинство из них можно внедрить без кардинальных телодвижений с точки зрения ремонта дома:
- Прекратите сушить белье в закрытых помещениях. Развешивайте мокрые вещи на улице либо на балконе.
- Проветривайте помещения минимум 3 раза в день. Основная зона риска – ванная комната, кухня.
- Регулярно проверяйте работу вентиляции и вытяжки. Если мощности вентилятора не хватает – озаботьтесь установкой системы помощнее.
- Приобретите кондиционер. Он не только сушит воздух, но и очищает его от вредных микроорганизмов, которые могут быть причинами образования плесени и грибка. Не забывайте регулярно проводить очистку кондиционера.
- Контролируйте работу систем канализации. Если у вас старые, чугунные трубы – их можно заменить на пластиковые, на них не оседает конденсат.
- Установите в ванной комнате полотенцесушитель, он поможет поднять температуру и привести влажность воздуха в норму.
- Утеплите внешние стены дома, не забудьте про качественную гидроизоляцию (радикальный способ).
- Следите за состоянием подпола или подвала в частном доме.
- Приобретите осушитель воздуха.
Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться, почему образуется конденсат и что именно нужно делать, чтобы не образовывалась сырость. С уважением, команда ООО «ИванСтрой».